天天速递!这个公司,到处制造地王,黄陂搞不下去,就去了光谷

来源:2023-05-05 19:59:00    时间:黄陂观察

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(资料图片)

今天,2023年武汉第一批土地出让揭牌

黄陂只有一块天然气用地

位于前川城北,前川新城工业园内

竞得的开发商为黄陂国华燃气

底价820万元成交

楼面单价2278元/平方米

光谷区域,位于东湖高新区中芯二路的P(2023)012号住宅项目有3家企业网上竞争,竞价21轮后,最终由孝感锦宏置业有限公司以145220万元的总价、7733元/平方米的楼面地价竞得本地块,项目溢价7.4%

看到这家公司,熟悉黄陂地产市场的人应该还记得2020年的时候,这家公司拿下了前川城北的一块地,创造了前川的地王,楼面单价突破了6020元/平方米

这块地位于百锦街西,南德国际城以北,正对黄陂政务中心。

此公司拿下地块以后,迟迟不见动静,2021年将地块转让给了浙江绿城,绿城集团接手后立刻开工,楼盘名字叫绿城-诚园,外形采用公建化处理,最高房价曾经达到过13700元(除别墅外,黄陂房价最高的楼盘,现在是个什么情况不太清楚)

绿城集团,高价接手,是赚还是赔呢,房子全部卖了才知道。

5月5日,武汉市2023年度首批供地清单的第一场拍卖活动顺利落幕。今日以网上拍卖方式共成交房地产用地7宗,成交土地总面积约18.83公顷,规划建筑面积约42.80万方,成交总金额约25.34亿元。

本次成交的项目中含3宗住宅用地,其中位于东湖高新区中芯二路的P(2023)012号住宅项目产生竞争,经3家企业网上竞价21轮后,最终由孝感锦宏置业有限公司以145220 万元的总价、7733元/平方米的楼面地价竞得本地块,项目溢价7.4%,反映出东湖高新区仍是开发企业的首选之地,我市土地市场热度不减。

本场拍卖项目均为首批清单项目中条件成熟、预期良好的住宅和商服用地。我市土地市场在增加热点片区住宅供应的同时,也注重提升片区的配套品质,以多维度保障城市的各类用地需求。

5月30日,首批清单的第二场拍卖活动即将举办,我市将紧密围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,强化供地服务保障,持续推进首批清单项目的有序入市,全力维护武汉土地市场的健康平稳发展。

武汉市土地交易中心

2023年5月5日

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